О земле
Легко ли Чернобыльскую зону сделать «курортной»
25.03.2011
В январском номере журнала «Человек и право в Украине» мы рассказали о земельных страстях, которые происходят в одном поселке Киевской области («Земельные страсти в Киевской области»). Как и предполагалось, все очевидцы событий себя узнали и до выхода текущего номера успели позвонить в редакцию. Одни персонажи...
который представил на утверждение в городской совет. Но на сессии, которая состоялась в сентябре 2007 года, было принято решение об отказе в предоставлении мне разрешения на разработку проекта землеустройства в связи с тем, что такое разрешение предоставлено другому лицу. Как потом я узнал, и мое, и этого человека ходатайства находилось...
Но фермер так и продолжает выплачивать мне арендную плату в размере 1,5 процента. Не нарушает ли он Указ Президента Украины, и что в таком случае мне делать? (читатель Степан М., Черниговская обл.) Да, действительно Указом Президента Украины «О неотложных мероприятиях по защите владельцев земельных участков и земельных доль (паев)»...
2. Какой порядок оформления собственности на участок земли? На данное время есть только решение горсовета о выделении земли под с/х работы. Что делать дальше, чтобы участок стал моей собственностью? Ответ на эти вопросы дает Закон Украины «О землеустройстве». Так согласно Статье 56: Техническая документация по землеустройству в...
Как приватизировать участок, на котором уже построен дом? (читатель Алла Петровна, г. Киев).
22.06.2010
Согласно ст. 118 Земельного кодекса Украины граждане, заинтересованные в приватизации земельного участка, который пребывает в их пользовании, подают заявление в соответствующую районную, к примеру, Киевскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской Совет по месту нахождения земельного участка. К заявлению...
Кто должен производить оценку земли? (вопрос от редакции).
22.06.2010
Оценку земельных участков могут производить юридические лица, имеющие лицензию на ведение хозяйственной деятельности по проведению землеоценочных работ, выданную Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам или Фондом государственного имущества Украины, в трудовых отношениях с которыми числятся не менее двух экспертов.
Какие документы выдаются в результате оценки? (вопрос от редакции)
22.06.2010
Документами, которые получает заказчик после проведения оценки, являются: отчет о произведении независимой оценки земельного участка с указанием названия объекта, цели оценки и даты, на которую проведена оценка, описанием земельного участка, планом и характеристикой земельного участка, анализом наиболее эффективного использования участка,...
По какому принципу происходит оценка земельного участка? (читатель А.Королев, г. Киев)
22.06.2010
Оценка земельного участка – задача непростая. В соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине», Законом Украины «Об оценке земли» и Методикой экспертной денежной оценки земельных участков, оценка земельных участков осуществляется...
Процедура проведения независимой оценки земельных участков занимает в среднем 4-5 дней. Стоимость услуг оценочных компаний составляет от 800 грн и выше в зависимости от площади, месторасположения, наличии незавершенного строительства и т.д.
Приехав весной на дачу, я увидела построенный возле моей изгороди двухметровый забор, который выстроила моя соседка. Теперь я не могу пользоваться своим забором по прямому его назначению. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в данной ситуации, поскольку соседка со мной не общается и ее вообще не видно за этим высоченным забором. Как...
Согласно ч. 3 ст. 22 ЗКУ земли сельскохозяйственного назначения передаются в собственность и предоставляются в пользование гражданам – для ведения личного крестьянского хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, ведения товарного сельскохозяйственного производства. Право аренды земельного участка, в соответствии со...
Ст. 90 ЗКУ определено, что владельцы земельных участков имеют право: а) продавать или иным путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство; б) самостоятельно вести хозяйство на земле; в) собственности на посевы и насаждение сельскохозяйственных и других культур, на произведенную продукцию; г) использовать в...
Порядок разработки проекта отвода земельного участка урегулирован нормами Конституции Украины, Земельного Кодекса Украины, Закона Украины «О землеустройстве», Закона Украины «О государственной экспертизе землеустроительной документации», постановления КМУ «Об утверждении Порядка разработки проектов землеустройства...
Земли Украины по основным целевым назначениям делятся на категории, установленные ст.19 ЗКУ. Ст.23 ЗКУ устанавливает приоритет земель сельскохозяйственного назначения. В частности, ч.1 вышеупомянутой статья устанавливает, что земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, должны предоставляться прежде всего для сельскохозяйственного пользования....
А каким образом осуществляется процедура проставлення отметка на государственном акте о регистрации прав на земельный участок? Так, п. 4 Порядка осуществления отметки о переходе права собственности на земельный участок, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 6 мая 2009 года № 439 (далее по тексту – Порядок), определено,...
В корзину
Очередная история как повод не столько к размышлению, сколько импульс к действию власти 16 октября в 19-15ч. двое старшеклассников шли в сторону столичной «Почтовой» станции метро. Свет от проезжей части лишь немного освещал затемненную дорогу Владимирского спуска. Беседуя, ребята не обращали внимания на прохожих, даже мысли не...
Сегодня к украинским СИЗО и тюрьмам приковано пристальное внимание общественности... Это и не случайно, так как, по словам уполномоченного по правам человека Нины Карпачевой, Украина занимает одно из первых мест среди стран-членов Совета Европы по количеству осужденных к лишению свободы. В прошлом году в Украине количество людей, осужденных к...
Полис страхования квартиры редко стоит дороже 500--1000 гривен в год. При этом он может защитить не только от пожара и потопа. Застраховать квартиру можно от самых разных неприятностей: и от потопа, и от взлома, и даже от падения самолетов. Но чаще всего случаются с квартирами пожары и заливание водой. Вот на эти риски приходится до 70--75%...
Отдельные социально незащищенные категории граждан защитят от последствий несвоевременного выполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по независимым от них причинам Потребитель услуг ЖКХ имеет право на неуплату начисленной пени за несвоевременно оплаченные услуги в связи с задолженностью перед ним по выплате заработной платы,...
